镇海个人房子抵押贷款|按揭房抵押贷款|正规抵押贷款公司，这里靠谱

镇海房贷,公司专注于提供镇海地区住房抵押贷款,住房抵押贷款和押住房证无抵押贷款等业务的咨询和办理！

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镇海房屋购买合同抵押借款,个人房子购买合同抵押借款,抵押房产证资金周转借钱,自建房抵押借钱不押房,名贵手表抵押贷款等房屋抵押贷款能解决人们大额资金的需求，那么房屋抵押贷款还有哪些优势呢？

很多人可能觉得信用贷款比抵押贷款好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押贷款，尤其是房屋抵押贷款，这是因为房屋抵押贷款具有以下优势：

优势

一：贷款额度高

由于借款人将房屋抵押给了镇海银行等贷款机构，所以相较于信用贷款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房屋抵押贷款的额度最高为被抵押房屋评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。

优势

二：贷款利率低

镇海银行发放的贷款额度是小于借款人所抵押房屋的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房屋抵押贷款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。

优势

三：通过率高

有价值高的镇海房屋作抵押物，银行对借款人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房屋抵押贷款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。

优势

四：贷款期限长

相比于一些信用贷款，汽车抵押贷款等而言，房屋抵押贷款的期限是较长的，借款人若是符合要求，贷款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然贷款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清贷款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。

优势

五：灵活还款

相较于汽车抵押贷款，信用贷款，镇海房屋抵押贷款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有贷款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。

优势

六：不管是镇海贷款机构还是银行，房屋抵押贷款会推出类似的多款产品，如房屋购买合同抵押借款,个人房子购买合同抵押借款,抵押房产证资金周转借钱,自建房抵押借钱不押房,名贵手表抵押贷款等

房子抵押借款条件包括个人所有，没有争议，可以办理抵押登记的房子。抵押住房机构借款,公司房产抵押贷款,房子抵押银行生意贷款,住房抵押贷款不押房,名贵手表抵押借款等抵押借款汇总几点条件：

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，已达到18周岁以上。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房子抵押；镇海房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。但是必须得镇海房子所有人同意签订保证书。

镇海房屋抵押借钱的流程介绍

房屋作为每个家庭的一项重要资产，在办理房屋抵押借钱时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。

一、选择正规房屋借钱机构。

谨慎甄别镇海房屋借钱机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本

二、提交申请房屋借钱的材料。

必须提供房屋抵押借钱,房产购买合同抵押借钱,企业房产抵押银行贷款,抵押全款房建筑装饰借钱,抵押全款房借钱不押房,典当名贵手表贷款等申请材料，不同的借钱机构对房屋的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。

如下所示：

1、借钱人及其配偶镇海的有效身份证件、镇海户口簿、结婚证；

2、个人收入证明（银行流水等）；

3、借钱用途证明（说明书并签字确认）；

4、镇海房产证；

5、借钱机构要求的其他资料。

三、初步审查。

银行审批借钱前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。

四、抵押房屋评估。

正规的借钱机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房屋进行评估。

五、房屋借钱审核。

当银行收到房屋抵押借钱申请材料后，会审查材料的真实性，申请借钱时千万不要为了借钱而使用虚假的个人资料。

六、借钱问题。

放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。

七、监督

对放款后的款项用途流向见行监督。

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